Приняты поправки о защите прав дольщиков

Сегодня, 4 июня, Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Сегодня, 4 июня, Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Также был принят ряд законодательных актов РФ, которые направлены на защиту прав участников долевого строительства.

Одобренный депутатами закон допускает привлечение денежных средств граждан, связанное с приобретением жилья в многоквартирных домах, не введенных в эксплуатацию, только на основании договора участия в долевом строительстве. Юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды, субаренды земельный участок и получившее разрешение на строительство многоквартирного дома, может выпускать жилищные сертификаты.

Жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы  также смогут принимать средства граждан. Закон устанавливает административную ответственность за сбор денег с граждан на строительство многоквартирных домов лицами, которые не имеют на это права.

От НДС будут освобождены услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, за исключением услуг застройщика при строительстве объектов производственного назначения.

Руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков и вкладчиков, депутат Александр Хинштейн считает, что принятие этого законопроекта изменит ситуацию на рынке долевого строительства и «отсечет недобросовестных застройщиков».

«С одной стороны, мы вводим ужесточение в работе со средствами граждан. После вступления закона силу все существующие сегодня «серые» схемы окажутся вне закона, и застройщику будет экономически невыгодно их применять, потому что штраф будет превышать возможную прибыль», – сказал он, пишет РИА Новости.

«С другой стороны мы, идя навстречу строительному сообществу, освобождаем от обложения НДС услуг застройщика в рамках договора долевого строительства. Также упрощается порядок регистрации договоров долевого строительства», – добавил  Хинштейн.